Lomakkeet

KOTI
TARVITSEE
ISÄNNÄN

Konttiranta Ky


Isännöintipalvelu Konttiranta Ky on Pohjois-Savon alueella toimiva, moderni ja nykyaikainen matalan organisaation isännöintiyritys. Toiminnassamme yhdistyvät perinteikäs, luotettava toimintatapa sekä uudenaikaiset välineet ja ajatukset.

Asiakkaanamme käytössäsi on sähköinen asiointijärjestelmämme, jonka avulla saat meihin yhteyden aina– 24 tuntia vuorokaudessa, 7 päivää viikossa. Toimiston aukioloaikoina vastaamme kysymyksiisi totta kai myös perinteisempien yhteydenottokanavien kautta. 

Kaikki toimintamme tähtää yhteiseen tavoitteeseen – kiinteistösi tai asuntosi arvon säilyttämiseen ja siitä huolehtimiseen pitkällä aikavälillä. Hoidetun kiinteistön arvo säilyy ja siinä asuminen on tasokasta ja mukavaa, nyt ja tulevaisuudessa.

Isännöintipalvelut


Isännöitsijä on asunto-osakeyhtiön toimitusjohtaja, jonka tärkein tehtävä on yhtiökokouksen ja hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön jokapäiväistä  hallintoa. Laisssa on lisäksi joitakin isännöitsijälle määriteltyjä erityistehtäviä. Isännöitsijän  tärkein tehtävä  on huolehtia yhtiön normaalin toiminnan sujumisesta. Hallitus valvoo isännöitsijän toimintaa ja voi antaa isännöitsijälle toimintaohjeita yksittäisten tehtävien suorittamisessa. Tehtävänsä isännöitsijän on suoritettava ammattitaitoisesti ja isännöinnin eettisiä ohjeita noudattaen. Isännöitsijän hallintoon kuuluvista tehtävistä osa voidaan siirtää myös hallituksen hoidettavaksi. Isännöitsijä joka tapauksessa on asunto-osakeyhtiölain mukainen toimitusjohtaja, hän vastaa viime kädessä tehtävien hoitamisesta.

Isännöitsijän tehtäviä

  • Kokoukset (hallitus- ja yhtiökokoukset)
  • Työsopimusasiat
  • Asiakaspalvelu
  • Valvonta ja johtaminen
  • Sopimus- ja ilmoitusasiat
  • Budjetin laadinta ja seuranta
  • Kirjanpito ja tilinpäätöksen laadinta
  • Viranomaisyhteydet
  • Maksuliikenteen hoito
  • Korjausten ja perusparannusten suunnittelu ja valvonta
  • Aineiden ja tarvikkeiden hankinta
  • Kiinteistönhoidosta huolehtiminen
  • Viranomaiskontaktit ja asukastiedottaminen, takuiden ja vastuiden seuranta
Tehtäväluettelo ei ole täydellinen ja siitä sovitaan asiakkaan kanssa erikseen (Suomen Kiinteistöliiton isännöintitehtäväluettelo). Isännöitsijän tulee käyttää asiantuntijaa tarvittaessa Hyvään isännöintitapaan kuuluu myös ystävällinen, kiinteistön asukkaita, omistajia ja käyttäjiä arvostava käyttäytyminen.

Yhteystiedot


Isännöitsijä Hannu Heikkinen Poukamankatu 15 A15
70340 Kuopio

Puhelin: 0400 576 489

Sähköposti: info(at)konttiranta.fi

"

Asunto tai kiinteistö on luultavasti suurin ja arvokkain yksittäinen hankintasi. Ammattitaitoinen ja luotettava isännöitsijä on paras tae siitä, että sen arvo säilyy myös tulevaisuudessa.